Vanzare 2 cladiri comerciale/ rezidentiale, in Ploiesti, zona Gh. Doza, Afi Mall

Vanzare 2 imobile in Ploiesti, zona Gh. Doja ( Afi Mall) compuse din:

  2 corpuri de casa
-C3-260mp utili -2008
-C1-110mp utili-2014
-253 mp suprafață teren,
- Zona centrala (str Gheorghe Doja-vis a vis de AFI, Ploiesti)
- Deschidere la strada Gheorghe Doja-5ml
- Intrare și cale de acces comuna C1/C3
- Parcare la Parculet,sau in incinta AFI situata vis a vis de imobile
- Vecinatati: la 1minut de AFI, Parc copii, Carrefour,Mega Image, Spălătorie auto, Bănci ,la 3 min. de Lidl, Dedeman, Arsani, After school, școala 21, Benzinarii ,la 5min de liceul I.L. Caragiale, Halele Centrale
Imobilele se vând impreuna și au în dotare sistem solar economisire energie electrica/panouri solare-10kw.
Prețul celor 2 imobile este de 299000€(parțial mobilate/utilate)
Actualmente,imobilele servesc și au următoarea configuratie:
- (C3) desfășurare buisness (salon înfrumusețare/ clinica medicala/ After school/ Birouri,Studiouri,etc)
- C3 -salon înfrumusețare P+1+mansarda+beci- 260mp utili-amprenta sol 89mp, comercial/ rezidential, cu o supr.curte de cca 40mp și o construcție , construcție 2008.
Imobilul este racordat la apa,canalizare/ curent (220w/380w+împamantare)/gaz și este dotat cu sonorizare in tavan, internet,sistem supraveghere, tv, centrala termica și calorifere, geamuri și uși termopan, pereți rigips căptușiți cu vata minerala, la exterior ,termoizolație din polistiren și tabla tip Lindab.
Beciul  se desfășoară pe o suprafață de aprox. 30 mp, pereții din cărămidă, pardoseala placata cu gresie.
Parterul se desfășoară pe o suprafata de 89 mp,  pardoseala placata cu travertin, înălțimea de 3,5m și este construit din cărămidă și BCA.  

Are 2 intrari, baie+ 1camera + hol+ 2 spatii deschise (tip salon).
Etajul 1 se desfășoară pe o suprafață de 89 mp, înălțimea de 2,5m, pardoseala placata cu parchet laminat, iar în băi gresie/faianță, construit din BCA și OSB.

Are o configurație tip decomandat (hol lung din care poți intra separat în cele 6 cabinete independente +2băi ,  fiecare cabinet fiind dotatat cu apa curenta)
Mansarda se desfășoară pe o supr de aprox 50 mp/ spatiu deschis cu baie proprie(gresie/faianță) și pardoseala placata cu parchet laminat, cu inaltimea (st.-2.20m/dr-3.50m)
C1casa de locuit sau anexa (C3)
-C1- P+1+beci ,casa de locuit/ rezidential , cu o supr. a curtii de cca 30mp , construcție 2014.                      GENERALITATI:
Imobilul este racordat la apa, canalizare/ curent (220w+împamantare)/gaz și este dotat cu panouri fotovoltaice (10kw)  ce alimentează ambele cladiri, internet,tv, centrala termica și calorifere, geamuri și uși termopane, pereți (la interior rigips căptușiți cu vata minerala,iar la exterior termoizolație din polistiren vopsit cu lavabil de exterior), acoperiș din tabla tip Lindab, scurgeri exterioare racordate direct la canalizare, intimitate a curții cât și a imobilului
Beciul se desfășoară pe o suprafață de aprox 30mp, pereții din cărămidă, pardoseala piatra cubica.
Parterul se desfășoară pe o supr. de 50mp (intrare centrala cu hol+1camere+ baie+1 bucatarie) , podea din gresie/parțial perete faianta, are o înălțime de 3,5m și este construit din cărămidă .
Etajul 1 se desfășoară pe o suprafață de 50mp,are o înălțime de f(ața-2,5m/spate 3,5m) , construit din OSB căptușit cu vata minerala și polistiren. Are o configurație tip decomandat (living din care poți intra separat stânga/dreapta , în cele 2 dormitoare independente- fiecare având baie proprie.
!!!!   OPTIONAL !!!!!!!
Pretul celor 2 imobile poate fi de 349000€ astfel:
-C3-  BEAUTY SALON mobilat/utial/dotat cu aparatura integrala de ultimă genaratie specifica unui salon complet de infrumusetare +cafe bar+ atelier croitorie
-C1-  SPATIU DE LOCUIT
complet mobilat/utilat  pentru locuit
et1:2 dormitoare+2bai proprii+ living parter: hol intrare/ 1camera +baie proprie +bucatarie +beci)